سرمایه گذاری در گرجستان و معرفی 6 فرصت طلایی

سرمایه گذاری در گرجستان برای ایرانیان

سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجی به عنوان یکی از روش‌های محبوب برای افزایش سرمایه و بهره‌وری مالی است و به تدریج مورد توجه کارآفرینان و سرمایه‌گذاران ایرانی قرار گرفته است. یکی از کشورهای جذاب برای سرمایه‌گذاری ایرانیان، گرجستان است. در این مقاله به بررسی مزایا و چالش‌های سرمایه گذاری در گرجستان پرداخته و نکات مهم در این زمینه را برجسته می‌کنیم.

اقامت سرمایه گذاری در گرجستان :
گرجستان به سرمایه‌گذاران خارجی امکان اخذ اقامت برای تجارت و سرمایه‌گذاری می‌دهد. این اقامت به سرمایه‌گذاران و خانواده‌های آن‌ها امکان می‌دهد تا به طور دائمی در گرجستان سکونت یابند. در مقاله ” 12 روش اقامت گرجستان ” درباره اقامت از طریق سرمایه گذاری در گرجستان بیشتر توضیح داده شده است.

مزایای اقامت از طریق سرمایه گذاری در گرجستان

امکان حضور دائمی:
با اخذ اقامت سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذار و خانواده او امکان حضور دائمی در گرجستان را دارند و می‌توانند در این کشور زندگی کنند.

شخص سرمایه گذار باید بداند که سرمایه ای که جهت سرمایه گذاری در گرجستان وارد این کشور می شود کاملا قانونی و مطابق با دستورالعمل های ضدپولشویی دولت این کشور باشد. بنابراین بهتر است از یک وکیل باتجربه در ابتدای کار استفاده کنید.

شرکت سام جورجیا با دارابودن وکلای رسمی در این زمینه می تواند امورات مربوط به سرمایه گذاری در گرجستان را برای شما آسان کند.

دسترسی به بازارهای منطقه:
گرجستان به عنوان کشوری با موقعیت جغرافیایی مهم در منطقه شرقی دریای سیاه و نزدیکی به بازارهای منطقه اروپا از نقطه نظر تجاری استراتژیک محسوب می‌شود. اخذ اقامت سرمایه‌گذاری به سرمایه‌گذاران امکان دسترسی به این بازارها را می دهد.

آسانی در تجدید نظر:
گرجستان به منظور جذب سرمایه‌گذاران خارجی به مراتب تلاش می‌کند و در صورت نیاز به تجدید نظر در قوانین و مقررات خود پرداخته و تسهیلات جدید برای سرمایه‌گذاران ایجاد می‌کند. این امر باعث افزایش اعتبار و آسانی در امور مهاجرتی می‌شود.

امکانات خدماتی:
گرجستان دارای امکانات خدماتی و اجتماعی متنوعی است که برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان ارائه می‌شود، از جمله آموزش، خدمات بهداشتی و درمانی، و خدمات اجتماعی.

حمایت دولتی:
گرجستان به سرمایه‌گذاران خارجی از طریق تسهیلات مالی، مالیات مناسب، و حمایت دولتی می‌تواند به توسعه بخش صنعت و تولید کمک کند.

فرصت‌های سرمایه گذاری در گرجستان : 5 فرصت طلایی

فرصت‌های سرمایه گذاری در گرجستان متنوع و جذاب هستند. در ادامه به برخی از این فرصت‌ ها اشاره می‌کنیم :

1- صنعت گردشگری در گرجستان

سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری گرجستان می‌تواند یک فرصت جذاب باشد. گرجستان با مناظر طبیعی زیبا، تاریخ و فرهنگ غنی، و امکانات گردشگری مناسب، به عنوان یک مقصد توریستی محبوب شناخته می‌شود. در ادامه، برخی از فرصت‌ها و نکات مرتبط با سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری گرجستان آورده شده است:

هتل داری:
سرمایه‌گذاری در صنعت هتل‌داری یکی از فرصت‌های اصلی در گردشگری گرجستان است. ساخت هتل‌های مدرن و مجهز می‌تواند به جذب توریست‌ها کمک کند. همچنین، می‌توانید میزبانی مسافران از طریق پلتفرم‌های آنلاین را راه‌اندازی کنید.

رستوران‌ها و خدمات غذایی:
ارائه خدمات غذایی با تاکید بر فرهنگ و آشپزی محلی می‌تواند جذابیت برای گردشگران ایجاد کند. باز کردن رستوران‌ها و کافه‌های محلی یک فرصت خوب برای سرمایه گذاری در گرجستان است.

گردشگری ماجراجویی در گرجستان:
با توجه به مناظر طبیعی زیبا و توپوگرافی متنوع گرجستان، ارائه تورهای ماجراجویی مانند کوهنوردی، پیاده‌روی، و ورزش‌های آبی می‌تواند جذابیت داشته باشد.

تورهای فرهنگی و تاریخی:
گرجستان دارای تاریخ و فرهنگ غنی است. ارائه تورهای فرهنگی و تاریخی به توریست‌ها برای آشنایی با میراث فرهنگی و تاریخی این کشور مناسب است.

خدمات تفریحی:
ایجاد تأسیسات تفریحی مانند شهربازی‌ها، اقامتگاه‌های تفریحی، و فرصت‌های تفریحی خارجی می‌تواند به جلب توریست‌ها کمک کند.

امکانات حمل و نقل:
بهبود امکانات حمل و نقل عمومی و ایجاد اتصالات بین شهری و مناطق گردشگری می‌تواند به توریست‌ها کمک کند تا به راحتی از اماکن دیدنی، دیدن کنند.

2- صنعت ساخت و ساز در گرجستان

ساخت و ساز در گرجستان به یک روند رشد و توسعه قابل توجهی دست یافته است. این صنعت به عنوان یکی از بخش‌های اقتصادی مهم در گرجستان شناخته می‌شود و فرصت‌های متعددی برای سرمایه‌گذاری در این حوزه ارائه می‌دهد.

(لازم به ذکر می باشد چنانچه شما تمایل به سرمایه گذاری در بخش صنعت ساخت و ساز را دارید ما می توانیم سود حاصل از سرمایه گذاریتان را 1.5 تا 2 برابر افزایش دهیم.)

در زیر، به برخی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در صنعت ساخت و ساز در گرجستان اشاره می‌شود:

ساخت و توسعه مسکن:
سرمایه‌گذاری در صنعت مسکن در گرجستان می‌تواند یک فرصت جذاب باشد. این کشور نیاز به توسعه بیشتر در زمینه مسکن دارد، به ویژه در شهرهای بزرگ مانند تفلیس که در حال رشد و توسعه است. در زیر به برخی از فرصت‌ها و مزایای سرمایه‌گذاری در صنعت مسکن در گرجستان اشاره شده است:

رشد بازار مسکن:
شهرهای بزرگ گرجستان نیاز به توسعه واحدهای مسکونی دارند تا به رشد جمعیت و تقاضای مسکن پاسخ دهند.

موقعیت جغرافیایی:
گرجستان با موقعیت جغرافیایی مناسبی در قلب منطقه قفقاز و اوراسیا (مرز بین آسیا و اروپا) واقع شده است. این موقعیت می‌تواند به شما امکان دسترسی به بازارهای منطقه و بین‌المللی را فراهم کند.

تقاضای مسکن:
با رشد جمعیت و توسعه اقتصادی، تقاضا برای مسکن در گرجستان به تدریج افزایش می‌یابد.

توسعه پروژه‌های تجاری و مسکونی:
ساخت و توسعه پروژه‌های تجاری و مسکونی مانند مجتمع‌های مسکونی، اداری، تجاری و تفریحی می‌تواند به عنوان فرصت‌های سرمایه‌گذاری در گرجستان جذاب و پرپتانسیل باشد.

ساخت بناهای اجتماعی و تجاری:
ساخت بناهای اجتماعی و تجاری مانند بیمارستان‌ها، مدارس، مراکز خرید و مراکز فرهنگی در گرجستان می‌تواند فرصت‌های سرمایه‌گذاری دیگری باشد.

تجهیزات ساخت و ساز:
تأمین تجهیزات، تاسیسات و مصالح ساختمانی می تواند یک حوزه سرمایه گذاری در گرجستان، در صنعت ساخت و ساز باشد.

3- صنعت کشاورزی در گرجستان

گرجستان یا جورجیا (Georgia) به معنی “زمین کشاورزی” یا “کشاورزی” است. این نام به دلیل فراوانی کشاورزی و کشاورزان در تاریخ و فرهنگ این ناحیه انتخاب شده است.

خاک حاصلخیز و اقلیم متنوع گرجستان، این کشور را برای کشاورزی مناسب می‌سازد. سرمایه‌گذاران می‌توانند در زمینه‌هایی مانند کاشت میوه، سبزیجات، و تولید محصولات دامی فعالیت کنند.

صنعت کشاورزی در گرجستان تاریخچه‌ای طولانی دارد و از اهمیت ویژه‌ای در اقتصاد این کشور برخوردار است. اقتصاد گرجستان به طور عمده بر کشاورزی تکیه دارد و این صنعت به عنوان یکی از اصلی‌ترین قطب های اقتصادی در این کشور محسوب می‌شود و می تواند یک فرصت خوب سرمایه گذاری در گرجستان باشد.

در ادامه، به برخی از ویژگی‌های صنعت کشاورزی در گرجستان اشاره می‌شود:

تنوع زمین‌های کشاورزی:
گرجستان دارای زمین‌های کشاورزی متنوعی است که شامل اراضی زراعی، باغ‌های میوه و تولیدات دامی می‌شوند.

تولید محصولات کشاورزی:
گرجستان تولیدات متنوعی در زمینه‌های محصولات زراعی (مانند گندم، جو، ذرت و برنج)، میوه‌ها و سبزیجات (مثل انگور، زردآلو، سیب، گیلاس، خیار و گوجه فرنگی) دارد.

ارگانیک و بیو کشاورزی:
گرجستان به عنوان یک منطقه مناسب برای کشاورزی ارگانیک شناخته می‌شود و تعداد زیادی از کشاورزان در این کشور به کشاورزی ارگانیک و بیو کشاورزی مشغول هستند.

صادرات محصولات کشاورزی:
گرجستان محصولات کشاورزی خود را به کشورهای دیگر صادر می‌کند، به ویژه به کشورهای اروپایی. انگور و شراب انگور، زردآلو، و گیلاس از جمله محصولاتی هستند که به صورت فراوان صادر می‌شوند.

پتانسیل رشد:
صنعت کشاورزی در گرجستان دارای پتانسیل رشد و توسعه بالاست، و تلاش‌های بیشتری برای بهره‌برداری بهینه از زمین‌های کشاورزی و ارتقاء تولید محصولات می‌تواند اقتصاد گرجستان را تقویت کند. این اقدامات می‌توانند به افزایش بهره‌وری و رفاه اقتصادی کشاورزان و صنعت کشاورزی در گرجستان کمک کنند. بنابراین بعنوان یک فرصت مناسب سرمایه گذاری در گرجستان محسوب می شود.

4- صنعت فناوری اطلاعات در گرجستان

سرمایه‌گذاری در صنعت فناوری اطلاعات (IT) در گرجستان می‌تواند یک فرصت جذاب باشد. این بخش در حال توسعه و رشد است و بسیاری از شرکت‌های نرم‌افزاری و فناوری اطلاعات در گرجستان به توسعه پروژه‌های نرم‌افزاری و ارائه خدمات مرتبط با IT مشغول هستند. در ادامه، برخی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در صنعت فناوری اطلاعات در گرجستان آورده شده است:

بازار متنوع:
با توجه به رشد صنعت فناوری اطلاعات در گرجستان، شما می‌توانید در بسیاری از زمینه‌ها از جمله توسعه نرم‌افزار، خدمات وب، طراحی و توسعه وب‌سایت، امنیت اطلاعات، تجزیه و تحلیل داده، و خدمات مهندسی نرم‌افزار سرمایه‌گذاری کنید.

نیروی کار ماهر:
گرجستان دارای نیروی کار ماهر در زمینه‌های فناوری اطلاعات و نرم‌افزار است. این امر به شما این امکان را می‌دهد که به سرعت تیم‌های ماهر و توانا را برای پروژه‌های خود تشکیل دهید.

امکانات تجاری:
در گرجستان، امکانات تجاری و مراکز کاری مدرن و مجهز در دسترس هستند که به شما این امکان را می‌دهد تا بهره‌وری از محیط کاری مناسب برای توسعه کسب‌وکارتان داشته باشید.

لازم به ذکر است که صنعت فناوری اطلاعات در گرجستان به نسبت موارد دیگر سرمایه گذاری در این کشور به سرمایه اولیه کمتری نیاز دارد و همچنین به زمان کمتری جهت رسیدن به موقعیت های مناسب تجاری نیاز دارد از این رو بعنوان یک از فرصت های مناسب جهت سرمایه گذاری در گرجستان معرفی شده است.

5- صنعت حمل و نقل و لجستیک در گرجستان

صنعت حمل و نقل و لجستیک در گرجستان نیز به عنوان یکی از بخش‌های مهم اقتصادی در این کشور توسعه یافته است. این بخش فرصت‌های متنوعی برای سرمایه‌گذاری و تجارت بین‌المللی ارائه می‌دهد.(شما میتوانید با خرید خودروهایی مانند ون ها و مینی ون ها با اجاره دادن به شرکت های توریستی با راننده و یا بدون راننده کسب درآمد نمایید و نیز میتوانید با خرید تاکسی با راننده با اپلیکیشن های تاکسی مانند یاندکس و بُلت از آنها کسب درآمد داشته باشید.) در ادامه، به برخی از جنبه‌های صنعت حمل و نقل و لجستیک در گرجستان اشاره می‌شود:

موقعیت جغرافیایی مهم:
گرجستان با موقعیت جغرافیایی استراتژیک در منطقه شرقی دریای سیاه و نزدیکی به کشورهای اروپایی و شرق میانه قرار دارد. این موقعیت به عنوان پل ارتباطی میان این دو منطقه عمل می‌کند و باعث می‌شود که حمل و نقل بین‌المللی در این کشور اهمیت داشته باشد.

زیرساخت‌های حمل و نقل:
گرجستان دارای یک شبکه حمل و نقل معتبر و موثر است، که شامل راه‌های زمینی، ریلی، دریایی و هوایی است. این زیرساخت‌ها به شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران امکان دسترسی به بازارهای جاری و جدید را می‌دهد.

زیرساخت‌های پورت:
گرجستان دارای پورت‌های دریایی مهمی است که از جمله پورت‌های پوتی، و باتومی به شمار می‌روند. این پورت‌ها به عنوان نقاط ورود و خروج کالاها به بازارهای جهانی عمل می‌کنند.

خرید تاکسی و مینی ون های داخل شهری می تواند در زمینه حمل و نقل شهری و بین شهری بعنوان یک فرصت خوب سرمایه گذاری در گرجستان محسوب شود که سرمایه اولیه زیادی نیاز ندارد، چون قیمت وسایل نقلیه در گرجستان پایین است.

6- انرژی و تولید برق در گرجستان

گرجستان منابع غنی انرژی هیدروپاور را داراست و توانمندی تولید برق از منابع تجدیدپذیر را دارد. سرمایه‌گذاران می‌توانند در زمینه تولید برق از طریق سدسازی و نیروگاه‌های هیدروپاور به سرمایه‌گذاری بپردازند. تولید انرژی از طریق توربین‌های بادی و نیروگاه‌های خورشیدی به عنوان منابع انرژی تجدیدپذیر در گرجستان از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

این منابع انرژی تجدیدپذیر از تأمین انرژی پایدار، کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای، و کمک به حفظ محیط زیست بهره‌برداری می‌کنند. از طرفی، فروش انرژی تولید شده از این منابع به دولت و شبکه برق ملی می‌تواند به عنوان یک منبع درآمد برای تولیدکننده‌ها و سرمایه‌گذاران عمل کند.

در گرجستان، توسعه پروژه‌های تجدیدپذیر به ویژه در زمینه‌های توربین‌های بادی و نیروگاه‌های خورشیدی در حال افزایش است. این پروژه‌ها می‌توانند به تأمین برق نظامی کمک کنند و همچنین از طریق فروش اضافی انرژی تولیدی به دولت و شبکه برق ملی درآمد زایی کنند.

(لازم به ذکر است که سرمایه گذاری در گرجستان در زمینه چنین پروژه هایی نیازمند به حداقل سرمایه 1 میلیون دلار دارد.)

مزایای تولید انرژی از منابع تجدیدپذیر شامل:

کاهش وابستگی به سوخت‌های فسیلی و حفاظت از محیط زیست:
با تولید برق از منابع تجدیدپذیر، گرجستان می‌تواند وابستگی خود به واردات سوخت‌های فسیلی را کاهش دهد و از امنیت انرژی بهره‌برداری کند. تولید برق از منابع تجدیدپذیر منجر به کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای و تأمین انرژی پایدار می‌شود.

انرژی تولید شده توسط سرمایه گذار بوسیله دولت خریداری و مصرف می شود. بنابراین این مورد بعنوان یک ضمانت بازگشت پول و سرمایه، جهت سرمایه گذاری در گرجستان می باشد.

درآمد زایی و اشتغالزایی:
فروش انرژی به دولت و شبکه برق ملی می‌تواند به عنوان یک منبع درآمد مالی برای تولیدکننده‌ها و سرمایه‌گذاران عمل کند. توسعه پروژه‌های تجدیدپذیر می‌تواند اشتغال زایی در صنعت انرژی و مرتبط با آن ایجاد کند.

میزان سرمایه گذاری در گرجستان

گرجستان دارای مقررات سرمایه‌ گذاری ساده و شفاف است. شما با حداقل 300 هزار دلار امریکا سرمایه گذاری در گرجستان میتوانید اقامت دائم را اخذ نمایید. سرمایه‌گذاران می‌توانند در صنایع مختلف اقتصادی از جمله گردشگری، صنعت، کشاورزی و خدمات سرمایه‌گذاری کنند.

قوانین سرمایه گذاری در گرجستان

قوانین سرمایه گذاری در گرجستان به طور کلی بسیار ساده هستند. این کشور به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد به آسانی شرکت‌ها را تأسیس کرده و به فعالیت‌های تجاری ادامه دهند. برخی از ویژگی‌های اصلی قوانین سرمایه گذاری در گرجستان عبارتند از:

ثبت و تأسیس شرکت:
فرآیند ثبت و تأسیس شرکت در گرجستان بسیار ساده و سریع است. سرمایه‌گذاران می‌توانند به سرعت شرکت‌های خود را تأسیس کنند و از امکانات مهیا شده برای تجارت بهره‌مند شوند.

مالیات ساده:
گرجستان دارای یک سیستم مالیاتی ساده و شفاف است. مالیات بر درآمد، مالیات بر سود شرکت‌ها و مالیات بر معاملات به طور کلی به میزان معقولی در نظر گرفته می‌شوند.

امکانات تجاری:
در گرجستان، امکانات تجاری به خوبی توسعه یافته‌اند. بانک‌ها، پلتفرم‌های بورس، مراکز اداری، و خدمات حمل و نقل مناسبی برای سرمایه‌گذاران و کسب‌وکارها فراهم شده‌اند.

حمایت از سرمایه‌گذاری خارجی:
گرجستان به سرمایه‌گذاران خارجی حمایت می‌کند و امکانات و تسهیلات مختلفی برای ایجاد کسب‌وکارها و پروژه‌های سرمایه‌گذاری خارجی فراهم می‌کند. بنابراین سرمایه گذاری در گرجستان با توجه به حمایت هایی که انجام می شود، و با کمک وکلای باتجربه امر مشکل و سختی نیست.

هزینه سرمایه گذاری در گرجستان

هزینه‌های مرتبط با سرمایه گذاری در گرجستان مقرون به صرفه بوده و معمولاً پایین‌تر از بسیاری از کشورهای دیگر است. در اینجا به برخی از هزینه‌های معمول مرتبط با سرمایه گذاری در گرجستان اشاره می‌شود:

مالیات‌ها:
نرخ مالیات بر درآمد و سود شرکت‌ها در گرجستان به طور معمول پایین است. همچنین، مالیات بر معاملات و مالیات بر ارزش افزوده نیز با نرخ مناسبی اعمال می‌شوند.

هزینه‌های ثبت شرکت:
هزینه‌های ثبت و تأسیس شرکت در گرجستان معمولاً پایین است و فرآیند ثبت به سرعت انجام می‌شود.

حقوق و دستمزد نیروی کار:
در مقایسه با کشورهای اروپایی و مناطق دیگر، حقوق و دستمزد نیروی کار در گرجستان معمولاً کمتر است. این موضوع باعث کاهش هزینه‌های نیروی کار می‌شود.

هزینه‌های اجاره و تأسیس مکان کار:
هزینه‌های اجاره مکان کار و تأسیس مغازه و دفاتر معمولاً مقرون به صرفه هستند و به مقدار معقولی از بودجه کسب‌وکار کاهش می‌دهند.
هزینه‌های انرژی:
گرجستان دارای منابع انرژی مناسب است و هزینه‌های انرژی معمولاً کمتر از بسیاری از کشورهای اروپایی است.

نحوه سرمایه گذاری در گرجستان

نحوه سرمایه گذاری در گرجستان ممکن است بستگی به نوع و ماهیت سرمایه‌گذاری شما داشته باشد. اینجا چند مرحله کلی برای سرمایه گذاری در گرجستان آورده شده است :

تحقیق و برنامه‌ریزی:
در ابتدا، شما باید با دقت تحقیق کنید و به مطالعه بازار و شرایط محلی مشغول شوید. برنامه‌ریزی دقیق برای سرمایه گذاری در گرجستان از اهمیت بسیاری برخوردار است. شما باید تعیین کنید که در کدام بخش اقتصادی می‌خواهید سرمایه‌گذاری کنید و چه نوع کسب‌وکار یا پروژه ای را راه‌اندازی کنید.

ثبت و تأسیس شرکت:
پس از تعیین نوع کسب‌وکار یا پروژه، شما باید شرکت خود را ثبت و تأسیس کنید. این فرآیند به طور معمول ساده و سریع است.

سرمایه‌گذاری:
پس از تأسیس شرکت، شما می‌توانید به سرمایه‌گذاری در پروژه‌ها یا کسب‌وکارهای خود بپردازید.

معاملات و تجارت:
با تأسیس کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های خود، شما می‌توانید به معاملات تجاری بپردازید و کسب درآمد از فعالیت‌های تجاری خود کنید.

رسیدگی به مسائل قانونی و مالی:
در هنگام سرمایه گذاری در گرجستان، باید به مسائل قانونی و مالی توجه داشته باشید. باید با مقررات و قوانین مرتبط با سرمایه‌گذاری و مالیات آشنا شوید و معاملات مالی خود را با دقت رسیدگی کنید.

مانیتورینگ و مدیریت:
پس از شروع کسب‌وکار یا پروژه، شما باید مانیتورینگ و مدیریت به خوبی انجام دهید تا به بهره‌وری بیشتری از سرمایه‌گذاری خود دست یابید.

انتخاب نوع شرکت:
سرمایه‌گذاران باید نوع شرکت خود را انتخاب کنند، که می‌تواند یک شرکت مسئولیت محدود یا یک شرکت سهامی عام باشد.
اخذ مجوزها:
برای شروع فعالیت تجاری، می‌بایست مجوزها و مدارک مرتبط را از مراجع مربوطه در گرجستان دریافت کنید.